Hood River tiene un problema muy grave de vivienda. Es uno de los peores de Oregon. Muchas personas ya no pueden pagar para vivir aquí, y eso le hace daño a nuestra comunidad. Las escuelas están perdiendo fondos porque las familias se tienen que ir. Trabajadores importantes, como bomberos, enfermeras y policías, no pueden pagar vivir en Hood River. Esto hace que estén menos conectados con la comunidad, y también hace más difícil que puedan ayudar rápido si hay una emergencia. Queremos que Hood River sea un lugar donde todo tipo de personas puedan vivir y criar a su familia.

El bono se paga con los impuestos de propiedad. La tasa es de $0.39 por cada $1,000 del valor tasado de la propiedad. El valor tasado casi siempre es más bajo que el valor de mercado. Para una vivienda con el valor promedio en Hood River, esto sería como $8.82 al mes. En el sitio web de la ciudad hay una calculadora para saber cuánto pagarías tú.

Entendemos que el dinero está apretado ahora mismo. Y esa es parte del problema: por eso la vivienda cuesta tanto. Resolver el problema de vivienda ayuda a los negocios locales, fortalece la economía y reduce el tráfico. Además, el dinero del bono se va a usar para conseguir más fondos de otras fuentes. Eso quiere decir que solo una parte pequeña del dinero total vendría de nuestros impuestos. Para comparar, el bono costaría unos $8.82 al mes — menos que dos cafés o el estacionamiento de un día en el centro. Pero entendemos que las cosas están difíciles y que cada quien tiene que decidir lo que puede pagar.

En Hood River, el 120% del Ingreso Medio del Área para una familia de cuatro personas es más o menos $128,000 al año. Incluso las personas que ganan esa cantidad tienen problemas para encontrar vivienda aquí. Queremos agregar vivienda para personas de ingresos medios porque también lo necesitan, especialmente porque el proyecto Mariposa Village ya está agregando bastante vivienda para personas de bajos ingresos.

Sabemos que la gente ya está pagando impuestos más altos. Pero también sabemos que la vivienda se ha convertido en una crisis en nuestra comunidad. Mientras más esperemos, más gente va a ser desplazada, y va a ser más difícil ponernos al día con la vivienda asequible que se necesita. La ciudad está proponiendo este bono porque la necesidad es urgente.

La realidad es que el mercado no está construyendo vivienda para personas de ingresos bajos y medios. Los desarrolladores ganan más dinero construyendo vivienda de lujo, y por eso tenemos este problema. Usar fondos públicos para llenar ese espacio trae grandes beneficios a la comunidad y ayuda a arreglar el mercado de vivienda. Además, bajo las nuevas reglas del estado, la ciudad de Hood River tiene la responsabilidad de tener planes de vivienda, y este bono ayuda a cumplir con eso.

Una política puede ser buena aunque no resuelva el problema por completo. Los bonos de vivienda de Portland y de Metro superaron sus metas de vivienda nueva. Al mismo tiempo, los problemas de vivienda y de personas sin hogar siguieron creciendo, por causa de la pandemia y la crisis del fentanilo. Sabemos que estos bonos sí funcionan para construir vivienda más rápido en nuestra comunidad, y eso es justo lo que necesitamos con urgencia.